房东不退押金，能如何处理

法律分析：
（1）查看租赁合同明确押金退还条款是基础，合同是双方权利义务的重要依据，若房东无正当理由不退还押金，违反合同约定，构成违约行为。
（2）协商是解决纠纷的温和方式，双方沟通能了解不退还押金的原因，尝试解决分歧，有可能和平解决问题。
（3）协商不成收集证据很关键，租赁合同、支付凭证、房屋交付状态记录等，能证明租赁关系和押金支付情况，为后面处理提供支持。向房地产管理部门投诉，借助行政力量促使房东解决问题。
（4）法律途径是最后的保障，向法院起诉，法院会依据事实和合同审理，若房东违约会判决退还押金及承担违约责任。

提醒：在租赁过程中要注意保留各类凭证，若遇到复杂案情，建议咨询进一步分析。
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房东不退押金可按以下步骤处理。首先应查看租赁合同明确押金退还条款，房东无正当理由不退还属违约。

1.双方先进行协商，以平和方式沟通，提醒房东按合同退还押金，了解不退还原因并尝试解决。

2.若协商无果，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付时状态记录等相关证据，向当地房地产管理部门等相关部门投诉，请求协助处理。

3.也可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，法院会依据事实和合同约定审理，若房东违约，会判决其退还押金，必要时承担违约责任。

建议在租房时仔细研读合同条款，入住和退房时做好房屋状态记录。协商时保持冷静理性，维权时确保证据完整有效。
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结论：
房东无正当理由不退押金属违约，租客可按查看合同、协商、收集证据投诉、法律诉讼的步骤处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应按约定履行义务。房东无正当理由不退还押金违反合同约定，构成违约。租客首先查看合同明确退还条款，能清楚自身权益。协商是较为平和的解决方式，有助于维护双方关系。若协商不成，收集证据后向房地产管理部门投诉，借助行政力量解决。最终可通过诉讼，让法院依据事实和合同公平判决。若房东违约，法院会判决其退还押金，还可能承担违约责任。若您在处理房东不退押金问题上遇到困难，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）查看合同
仔细查看租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款，明确双方权利义务，若房东无理由不退押金则构成违约。

（二）协商解决
以平和态度与房东沟通，提醒其按合同约定退还押金，了解其不退还的原因并尝试协商解决。

（三）收集证据与投诉
若协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付时状态记录等相关证据，向当地房地产管理部门投诉，请求协助处理。

（四）法律途径
若投诉后问题仍未解决，可向人民法院提起诉讼，法院会依据事实和合同约定审理，若房东违约会判决其退还押金，必要时承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东不退押金处理办法如下：
一是查合同。仔细查看租赁合同，明确押金退还条件，若房东无故不退则属违约。
二是先协商。心平气和地与房东沟通，提醒其按约退还，了解原因并尝试解决。
三是收集证据投诉。协商不成，收集合同、支付凭证等证据，向当地房地产管理部门投诉。
四是走法律途径。可向法院起诉，若房东违约，法院会判其退还押金，还可能担责。